Cabinet Vidal Expertises - Expert immobilier indépendant en PACA

Ingénierie immobilière, expertise patrimoniale & évaluation immobilière

Le Cabinet Vidal Expertises, dirigé par Maître Lucien Vidal, Expert Immobilier agréé, accompagne particuliers, professionnels, investisseurs et institutions dans toutes leurs problématiques d’expertise immobilière, d’évaluation patrimoniale et de valorisation d’actifs immobiliers.

Indépendant juridiquement et financièrement, le Cabinet intervient dans un cadre amiable ou judiciaire, avec une approche rigoureuse, documentée et conforme aux exigences des juridictions, administrations et établissements financiers.

Une expertise immobilière indépendante à forte valeur juridique

Ancien Officier Ministériel, titulaire d’une Étude d’Huissier de Justice, et Administrateur de Biens Immobiliers, Maître Lucien Vidal a exercé ces fonctions pendant plus de 25 années, principalement à Cavaillon (Vaucluse – 84).

Il a cédé son Étude d’Huissier de Justice ainsi que son Cabinet d’Administrateur de Biens afin de se consacrer exclusivement à l’expertise immobilière, domaine dans lequel il dispose d’une connaissance approfondie :

• du droit immobilier,

• du droit fiscal,

• des marchés immobiliers locaux et régionaux,

• et des enjeux économiques liés aux patrimoines immobiliers et aux fonds de commerce.

Ingénierie immobilière & évaluation des actifs

Le Cabinet Vidal Expertises intervient sur tous types d’actifs immobiliers et fonciers :

• biens résidentiels (maisons, appartements),

• immeubles de rapport,

• locaux professionnels et commerciaux,

• patrimoines immobiliers complexes,

• fonds de commerce.

Les missions d’expertise visent notamment la détermination de valeurs vénales et locatives fiables, opposables et argumentées, dans des contextes variés nécessitant une analyse technique, économique, juridique et fiscale complète.

Nos domaines d’intervention en expertise immobilière

Le Cabinet intervient notamment dans les situations suivantes :

Expertise immobilière & patrimoniale

• Vente ou achat immobilier

• Fixation de valeur vénale ou locative

• Expertise de patrimoine immobilier

• Expertise de fonds de commerce

Fiscalité & contentieux

• Prêt immobilier

• Déclaration d’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

• Redressement fiscal

• Litiges fiscaux immobiliers

Droit immobilier & situations juridiques complexes

• Expropriation

• Fixation ou révision de loyer

• Liquidation de communauté

• Partage ou donation

• Éviction

• Procédures judiciaires civiles ou commerciales

Expertise technique et administrative

• État des lieux dans le cadre de prêts bancaires

• Dossier de crédit, gage ou crédit-bail

Expertise immobilière amiable ou judiciaire

Le Cabinet Vidal Expertises intervient :

• en expertise amiable, pour sécuriser une transaction, une négociation ou un projet,

• avec des rapports conformes aux exigences d'expertises en la matière.

Chaque mission repose sur une méthodologie rigoureuse, une analyse objective et une parfaite indépendance vis-à-vis des parties concernées.

Zone d’intervention : PACA, Vaucluse & départements limitrophes

Maître Lucien Vidal exerce historiquement à Cavaillon (84 – Vaucluse), où il a acquis une connaissance approfondie :

• du marché immobilier local,

• des pratiques notariales et judiciaires,

• des valeurs foncières et locatives.

Le Cabinet intervient également :

• dans les Bouches-du-Rhône (13),

• sur l’ensemble de la région PACA,

Pourquoi faire appel au Cabinet Vidal Expertises ?

• Solide expérience juridique et fiscale

• Interventions reconnues en contexte judiciaire

• Rapports argumentés, clairs et exploitables

• Accompagnement personnalisé et confidentiel

Demande de renseignement à titre gracieux et/ou devis

Vous souhaitez obtenir un avis professionnel, une estimation immobilière ou une expertise immobilière fiable et indépendante ?

Le Cabinet Vidal Expertises vous propose, dans un premier temps, une demande de renseignement à titre gracieux, permettant d’analyser votre situation, d’identifier vos enjeux juridiques, fiscaux ou patrimoniaux, et de déterminer la mission d’expertise la plus adaptée à votre besoin.

Demande de devis pour une expertise immobilière

Lorsque votre situation nécessite une intervention formalisée, le Cabinet établit une demande de devis personnalisée, détaillant :

• la nature de la mission d’expertise,

• le périmètre d’intervention,

• le cadre amiable ou judiciaire,

• les modalités de réalisation,

• ainsi que les honoraires correspondants, définis en toute transparence.

Chaque devis est établi en fonction de la complexité du dossier, du type de bien concerné et des exigences spécifiques liées au contexte juridique ou fiscal.

Un accompagnement clair et confidentiel

Toutes les demandes sont traitées avec la plus grande confidentialité.
Le Cabinet Vidal Expertises s’engage à fournir une réponse claire, objective et argumentée, dans le respect strict de son indépendance professionnelle.